СТРОИТЕЛЬСТВО

Подготовка технического плана здания.
06 октября 2014
Подготовка технического плана здания

Оформление, изготовление и подготовка технического плана здания требуют от инженера непростой работы. Если речь идет о подготовке техплана на объект незавершенного строительства, то инженер должен подтвердить наличие этого объекта на указанной территории. Основой технического плана станет документация, которую предоставляет собственник. Инженер проанализирует предоставленную информацию и составит акт осмотра.

Кадастровый инженер должен иметь на руках всю документацию, включая документы, предоставленные собственником. При отсутствии у собственника необходимых документов он может составить декларацию. Такая декларация составляется в печатном виде. Однако при разборчивом почерке можно оформить декларацию в рукописном виде или чередовать рукописный текст с печатным.

Технический план состоит из двух частей – текстовой и графической. Текстовая часть содержит информацию, которая необходима для кадастрового учета. В графической части содержится чертеж этажа, всего объекта или его отдельной части. Также указывается точное положение на участке, есть речь идет об объекте, непосредственно расположенном на земле.

Чтобы поставить объект недвижимости на кадастровый учет, придется пройти несколько этапов. Сначала собрать всю документацию, а при ее отсутствии - составить декларацию. Затем заказать технический паспорт и дождаться его изготовления. После этого поставить объект на кадастровый учет и получить соответствующий документ. Последним этапом станет регистрация права собственности и получение соответствующего свидетельства.

При разрушении, сносе или других обстоятельствах появится необходимость снять объект с кадастрового учета. В этом случае кадастровый инженер составит акт обследования, в котором на основе расчетов и кадастровых сведений объект недвижимости признают негодным. Затем объект официально прекращает свое существование по соответствующим причинам.

Если возникла необходимость заказать техплан здания, обратитесь к профессионалу, который не допустит ошибок при составлении этого документа. Ведь в случае их наличия заказчику придется платить из своего кармана. Подготовка технического плана помещения занимает несколько недель. Затем собственник получает готовый техплан, который пригодится для постановки объекта на кадастровый учет. Технический план, как и кадастровый паспорт, хранится у собственника.