ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

Оформление права собственности на недвижимость в Украине - основные моменты и нюансы.
13 октября 2014
Оформление права собственности на недвижимость

Вопрос о регистрации жилья или квартиры нашим гражданам приходится очень часто решать. При этом довольно часто люди сталкиваются с трудностями, не зная, как это правильно сделать. Но к такому вопросу, как оформление на себя имущества, нужно подойти очень серьёзно. Стоит сказать, что с 2013 года вступили новые правила регистрации недвижимости и оформления на нее соответственной документации.

Сегодня, что бы оформить на себя недвижимость в Украине, потребуется пройти несколько процедур. Практически все процедуры по регистрации в столице нашей страны на себя берет, например, бюро технической инвентаризации в Киеве (БТИ). Весь процесс заключается в том, что нужно оформить всю необходимую регистрационную документацию в БТИ для последующего занесения информации в единую базу данных о том, что именно то или иное лицо владеет определенным видом недвижимости и эта недвижимость зарегистрирована за ним, а также принадлежит только ему и никому другому.

Для начала собственник должен пройти техническую инвентаризацию. Она заключается в том, что работники БТИ принимают от лица, которое хочет зарегистрировать свою недвижимость, весь перечень необходимых документов. У желающего оформить на себя права владения имуществом должен обязательно быть в наличии технический паспорт на данный вид недвижимости и заверенная предварительно нотариусом сделка.

После подачи необходимых документов работники инвентаризационного бюро проводят замеры площади недвижимости или земельного участка, Обмеру подлежит не только сама жилая площадь недвижимости, но и другие вспомогательные помещения и пристройки, типа душевых, веранд, киосков и т.п. Обязательно сверяет план дома с планом проекта. Если представителями БТИ будут выявлены расхождения или несоответствия в этих планах, то информация об этом обязательно фиксируется.

Вторым этапом в оформлении прав собственности на жилье будет процедура регистрации в Общем реестре прав собственности. Это тоже выполняет бюро технической инвентаризации. В итоге собственнику выдается на руки соответственная документация и свидетельство, подтверждающее его права на владение данным видом недвижимости.

Часто в процессе регистрации прав собственности на недвижимость у киевлян возникают трудности с перечнем документов, которые необходимо заранее подготовить, то есть, именно плохая юридическая подготовка играет большую роль. Здесь можно посоветовать попробовать обратится сначала за помощью к квалифицированному юристу, что бы он рассказал все о процедуре оформления прав собственности и помог в подготовке нужной документации. Также за помощью обратиться в само бюро технической инвентаризации в Киеве. Его работники обязаны предоставить грамотную консультацию.